好消息！好消息！
滎陽北部占地4091畝的片區(qū)規(guī)劃出臺！

緊鄰科學(xué)大道
布局兩條軌道交通
主要涉及污排水、商業(yè)
教育、文物古跡......
欲打造產(chǎn)城融合新片區(qū)！

具體啥情況？

和映象君一起來看看吧

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滎陽

　　北部占地4091畝的片區(qū)規(guī)劃出臺

　　緊鄰科學(xué)大道 布局兩條軌道交通

　　從總體規(guī)劃來看，主要涉及污排水、商業(yè)、教育、文物古跡、二類居住和、娛樂康體、社會福利、文化設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、體育、商務(wù)、公園、供電、環(huán)衛(wèi)用地等......

　　以產(chǎn)興城，以城促產(chǎn)，產(chǎn)城聯(lián)動，是當(dāng)下和未來城市融合發(fā)展的一個(gè)主力方向;從最新發(fā)布的鄭州“十四五”規(guī)劃通知來看，滎陽不但要在“西美”戰(zhàn)略中承擔(dān)推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和生態(tài)屏障建設(shè)外，還要加速制造業(yè)迭代升級實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。特別是站位鄭州產(chǎn)業(yè)發(fā)展全局，從機(jī)遇和挑戰(zhàn)兩個(gè)層次，分析 “十四五”時(shí)期國內(nèi)外宏觀形勢變化對先進(jìn)制造業(yè) (尤其是以軌道交通為主的裝備制造業(yè)、以超硬超導(dǎo)為主的新材料產(chǎn)業(yè))的影響，研究提出 “十四五”時(shí)期滎陽先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展的總體要求、總體思路、主要目標(biāo)和重大舉措。

　　隨著鄭州三期軌道交通8號線的建設(shè)啟動，特別是沿科學(xué)大道西上的軌道交通8號線一期終點(diǎn)比國家發(fā)改委批復(fù)的線路又延長了四站，抵達(dá)繞城高速，這對于高新新城來說是最大的福音，當(dāng)然除了對高新雙湖科技城的發(fā)展有促進(jìn)外，針對一路之隔的滎陽工業(yè)片區(qū)，也是有福音。

　　從滎陽最新2018-2035城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局規(guī)劃總圖來看，其一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地、三類工業(yè)用地和物流倉儲用地主要集中布局在城市功能區(qū)內(nèi)的西部和北部，如今S312和G234已經(jīng)或即將開通，這為滎陽產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)發(fā)展和物流運(yùn)輸?shù)确矫嫣峁┝藰O大的便利性，可以說，這里的工業(yè)布局和建設(shè)正當(dāng)時(shí)。

　　日前，從滎陽市自然資源和規(guī)劃局詳細(xì)規(guī)劃管理科了解到，日前位于滎陽科學(xué)大道、廣賈路、引翠南一路、塔山北路圍合區(qū)域約4091畝的區(qū)域規(guī)劃出臺，詳細(xì)如下：

　　規(guī)劃區(qū)域內(nèi)根據(jù)路網(wǎng)大致分為六個(gè)單元，最西端的涉及一座污水排水用地和商業(yè)用地、文化設(shè)施用地，其中排污水用地占地約155畝，建筑面積小于102892平，建筑限高小于24米;商業(yè)用地占地約36畝，建筑面積小于48481平，建筑限高小于60米;教育用地占地約39畝，建筑面積小于39259平，建筑限高小于24米，具體如下圖。

　　▲二污排水及商業(yè)、文化設(shè)施用地規(guī)劃

　　第二塊用地占地約206畝，建筑面積控制68558平，建筑小于24米，是一座文物古跡用地(汪溝遺址)，另外還有約24畝的街邊綠地，詳細(xì)如下圖：

　　▲二文物古跡用地規(guī)劃

　　第三、四、五塊地約占965畝，主要為一類工業(yè)用地，建筑面積大于64萬平，建筑限高小于24米，另外還有17.6畝的公共交通場站和251畝左右的街邊、河邊及高壓走廊下面的綠化用地，具體如下：

　　▲一類工業(yè)用地規(guī)劃

　　剩余的主要集中在二類居住用地和商業(yè)用地、娛樂康體用地、社會福利用地、文化設(shè)施用地、服務(wù)設(shè)施用地、體育用地、商務(wù)用地、公園用地、供電用地、環(huán)衛(wèi)工地等，其中二類居住用地780畝，規(guī)劃建筑面積130萬平，具體如下：

　　▲二類居住用地及配套規(guī)劃

　　結(jié)語：

　　此次規(guī)劃位于滎陽城市功能區(qū)范圍內(nèi)，隨著東側(cè)高新區(qū)雙湖科技城產(chǎn)業(yè)的整體布局，特別是最新傳感谷的規(guī)劃出臺，鄭州西北部將借力軌道交通、四環(huán)快速路和繞城高速的便捷性，迎來高速發(fā)展;科學(xué)大道是鄭州東西向的一條主干道，更是一條科技大道，沿線自西向東布局了幾十個(gè)科技園，隨著滎陽這個(gè)片區(qū)的規(guī)劃出臺，她將與高新雙湖片區(qū)進(jìn)行無縫銜接，尤其是軌道交通8號線二期延伸線路經(jīng)過此區(qū)域，另外遠(yuǎn)景年規(guī)劃的軌道交通21號線也經(jīng)過此片區(qū)，預(yù)示著滎陽開始啟動隴海鐵路北部區(qū)域的規(guī)劃和建設(shè)，在十四五到來之際，加速產(chǎn)業(yè)布局和規(guī)劃建設(shè)。

　　▲道路交通綜合規(guī)劃

　　▲鄭州西部衛(wèi)星圖

來源：綜合珂爾、滎陽官網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)