記者從昨日召開的鄭州老舊小區(qū)群眾工作經驗交流會上了解到，為推進全市老舊小區(qū)綜合改造，破除老舊小區(qū)改造難點，今后鄭州市內五區(qū)將在老舊小區(qū)綜合改造中推廣“承諾拆除各類違建、承諾交納維修資金、承諾交納物業(yè)服務費用”的“三承諾”機制。

　　據了解，“三承諾”適用于鄭州市內五區(qū)，其他縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)可參照執(zhí)行。今后各單位在制定老舊小區(qū)改造方案時，還需將“三承諾”一并納入，貫穿征求意見全過程，同步征求群眾意見。

　　根據鄭州老舊小區(qū)綜合改造工程指揮部的部署，今后各單位在制定老舊小區(qū)綜合改造工程方案前，先行普查老舊小區(qū)內部各類違章建筑和違章搭建，建立臺賬。征求業(yè)主改造意見時，將承諾拆除違建作為一項內容，廣泛征求業(yè)主意見，業(yè)主對同意拆除違章建筑予以承諾。

　　在維修資金方面，明確納入綜合改造計劃的老舊小區(qū)，由市物業(yè)維修基金管理辦公室向各區(qū)提供維修資金繳存或結余數據信息，對于未建立維修資金或維修資金余額低于繳存標準30%的，各區(qū)負責制定維修資金補建或續(xù)籌方案，業(yè)主對同意補建或續(xù)籌維修資金予以承諾并及時繳納。

　　在交納物業(yè)服務費用方面，各區(qū)在制定綜合改造方案時，同步制定物業(yè)管理方案，確定物業(yè)管理方式、物業(yè)服務內容和物業(yè)服務收費標準，相關內容由各區(qū)征求業(yè)主意見后確定。對于已經落實物業(yè)管理方式的，相關內容由各區(qū)征求業(yè)主意見后確定。確定物業(yè)管理內容后，業(yè)主對同意交納物業(yè)服務費用等事項予以承諾并及時繳納。（記者 曹婷）