映象網(wǎng)“大象陪辦”記者
2008年，鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)一村民閆改玲購買了同村村民的宅基地。2009年，閆改玲因工作需要將戶口遷出。2012年12月4日，因鄭州市綠化帶工程施工需要拆除該村民的宅基地，村里與閆改玲簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一份，協(xié)議約定按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償閆改玲過渡費(fèi)等，并置換村里安置房600.3平方米。在執(zhí)行了兩年半后，不再為閆改玲發(fā)放過渡費(fèi)，閆改玲本來該置換的安置房，村里也不再繼續(xù)履行手續(xù)。閆改玲將村里告上法院，法院兩次判決閆改玲勝訴，但問題至今未解決。鄉(xiāng)里認(rèn)為，她之所以勝訴是因?yàn)?ldquo;法院系統(tǒng)有人”。
投訴：購買同村村民宅基地，村里不按《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》執(zhí)行
3月25日，鄭州市民閆改玲向映象網(wǎng)投訴，她的宅基地因鄭州市鄭少連接線綠化工程被拆遷，村里一直不按當(dāng)初簽訂的《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》執(zhí)行。
閆改玲說，她今年48歲，是鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)八卦廟村村民。家中姊妹三人，只有一個院子。2008年10月21日，她與本村村民閆景州達(dá)成一致，購買閆景州的老宅基院一處。閆景州夫婦與閆改玲及閆改玲的弟弟閆永軍共同于當(dāng)日簽訂協(xié)議書一份，約定閆景州夫婦將位于上閆垌村西頭現(xiàn)住宅基地永久轉(zhuǎn)讓給閆改玲，轉(zhuǎn)讓費(fèi)75000元。協(xié)議簽訂后，閆景州夫婦將協(xié)議約定的住宅交付閆改玲，閆改玲亦依約向閆景州夫婦支付了約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)75000元。
2009年8月28日，閆改玲因工作原因，將戶口遷出。
2012年12月4日，因鄭州市綠化帶工程施工需要拆除閆改玲購買的宅基地，上閆垌居委會與閆改玲簽訂了《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》一份，協(xié)議約定：本次綠化帶需拆除閆改玲位于上閆垌社區(qū)宅基地一處，經(jīng)丈量雙方認(rèn)可三層以下建筑面積600.3平方米；閆改玲三層以下證內(nèi)建筑面積600.3平方，待本村村莊改造時，按本村改造安置方案進(jìn)行房屋置換。同時，按每月每平方6元發(fā)放過渡費(fèi)，過渡費(fèi)發(fā)放自房屋搬空后協(xié)議簽訂之日起，截止日為發(fā)布安置房入住公告規(guī)定的最后日前。每次發(fā)放6個月過渡費(fèi)，每半年發(fā)放一次，安置期限36個月，如超出安置期限每月過渡費(fèi)按照每平方米12元執(zhí)行。另外，為解決拆遷戶租住房困難，經(jīng)社區(qū)考慮再給予每月每平方6元的補(bǔ)貼，如超出安置期限，每月每平方米按照12元執(zhí)行，按過渡費(fèi)發(fā)放規(guī)定執(zhí)行。
協(xié)議簽訂后，自2013年12月13日起至2016年6月30日止，上閆垌居委會向原告發(fā)放了共計五次過渡費(fèi)和租住房補(bǔ)貼，均按照此前簽訂的協(xié)議執(zhí)行。
此后，上閆垌居委會不再給閆改玲發(fā)放過渡費(fèi)，也未按其他村民待遇與其更換新的安置房置換協(xié)議。
二七法院：村里應(yīng)支付過渡費(fèi)并按協(xié)議置換600.3平方米的房子
閆改玲多次向村里、鄉(xiāng)里及相關(guān)部門反映情況，但問題一直未得到解決。隨后，閆改玲將上閆垌村居委會告上法庭。
2018年11月22日，鄭州市二七區(qū)人民法院作出判決：原告閆改玲與被告鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)上閆垌社區(qū)居民管理委員會于2012年12月4日簽訂的《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》合法有效；二、被告鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)上閆垌社區(qū)居民管理委員會于本判決生效之日起十日內(nèi)對原告閆改玲按照600.3平方米的面積進(jìn)行房屋置換；三、被告鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)上閆垌社區(qū)居民管理委員會于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告閆改玲支付2016年7月1日至2018年6月30日的過渡費(fèi)、租住房補(bǔ)貼共計302551.2 元及利息10436.2元，2018年7月1日至向原告發(fā)布安置房入住公告規(guī)定的最后日期的過渡費(fèi)、租住房補(bǔ)貼均應(yīng)按照每月每平方米各12元的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付。
鄭州中院終審判決：維持原判
此后，上閆垌居委會不服二七法院的判決，提出上訴。鄭州市中院于2019年1月3日立案。
2019年1月30日，鄭州市中院認(rèn)為：上閆垌居委會的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律適當(dāng)，應(yīng)予維持。鄭州中院做出終審判決：駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)由上閆垌居委會負(fù)擔(dān)。
也就是說，無論是二七法院還是鄭州市中院，都認(rèn)為閆改玲與上閆垌居委會簽訂的《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》真實(shí)有效，閆改玲應(yīng)該享有自己的合法權(quán)利。
侯寨鄉(xiāng)：不是有效人口，她在“法院系統(tǒng)有人”
3月25日，映象網(wǎng)聯(lián)系侯寨鄉(xiāng)相關(guān)工作人員，工作人員讓上閆垌居委會回復(fù)記者，但居委會一直沒有回復(fù)。
3月26日，映象網(wǎng)再次聯(lián)系侯寨鄉(xiāng)。一名工作人員表示，閆改玲是公職人員，在某小區(qū)當(dāng)老師，戶口早已遷出，“本身就不是有效人口。”這名工作人員承認(rèn)村里確實(shí)敗訴了，村主任還被限制高消費(fèi)。但是，村里敗訴，是因?yàn)殚Z改玲“在法院系統(tǒng)有人”。
